«المباني»: أداء مستقر ومتوافق مع أهدافنا خلال النصف الأول

2026/08/04 13:36 توقيت العربي

عقدت شركة المباني مؤتمر المحللين للنصف الأول من عام 2026، بحضور كل من نائب الرئيس التنفيذي طارق العدساني، والرئيس المالي التنفيذي أبهيشيك راستوجي، وأدارت الحوار مديرة علاقات المستثمرين بالتكليف نورا زهيري.

وأعلنت «المباني» نتائجها المالية لفترة النصف الأول من عام 2026، حيث انخفضت الإيرادات وصافي الربح بصورة رئيسية نتيجة استمرار الأوضاع الجيوسياسية الراهنة. وساهم في ذلك التكاليف المتعلقة بالمشاريع قيد الإنشاء والمقرر افتتاحها خلال أقل من عام والتي بدأت تنعكس على النتائج المالية لـ «المباني»، ومن المتوقع أن تستمر حتى بدء التشغيل الفعلي لتلك المشاريع.

وتتضمن المشاريع الثلاثة المرتقبة أڤنتورا مول ومنتجع هيلتون الكويت- المنقف المتوقع افتتاحهما في نهاية العام الحالي، بالإضافة إلى مشروع الأڤنيوز- الرياض والمقرر افتتاحه في مارس مطلع العام المقبل 2027.

وحققت المجموعة صافي ربح بلغ 32.4 مليون دينار خلال النصف الأول من عام 2026، مقارنة بـ 50.3 مليونا خلال الفترة نفسها من العام الماضي. وتجدر الإشارة إلى أن نتائج الربع الأول من عام 2025 تضمنت مكسباً استثنائياً لمرة واحدة ناتجاً عن بيع أرض في الكويت، مما أدى إلى ارتفاع قاعدة المقارنة بشكل ملحوظ. وباستبعاد هذا المكسب غير المتكرر، ظل صافي الربح مستقراً ومتوافقاً إلى حد كبير مع المستويات المستهدفة.

وبلغت إيرادات المجموعة خلال النصف الأول من العام 65.4 مليون دينار، بانخفاض نسبي يقارب 4.5% مقارنة بالفترة ذاتها من العام الماضي. ويعود هذا الانخفاض بشكل رئيسي إلى الأداء التشغيلي لقطاع الضيافة، الذي تأثر بالتطورات الجيوسياسية في المنطقة وانعكاسها على حركة السفر خلال تلك الفترة.

أما على الصعيد التشغيلي، فقد واصلت المجموعة تحقيق أداء قوي، حيث بلغت الأرباح قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك المتكرر 44.6 مليون دينار، مع المحافظة على هامش ربح إجمالي قدره 71.4%، وهو ما يعكس كفاءة إدارة التكاليف واستمرار متانة الأداء التشغيلي.

مواصلة الخطط التوسعية

وأوضحت «المباني» أن أصول المجموعة المدارة حالياً تتألف من مجمعين تجاريين بمساحة إجمالية قابلة للتأجير تبلغ 444.000 متر مربع، وثلاثة فنادق تضم 777 غرفة فندقية، و669 وحدة سكنية، بالإضافة إلى 4.513 متراً مربعاً من المساحة الإجمالية التأجيرية للمكاتب. وخلال العام المقبل، ستشهد المجموعة إضافة 464.000 متر مربع مساحة أخرى من إجمالي المساحة القابلة للتأجير للمجمعات التجارية، إلى جانب 319 غرفة فندقية إضافية ضمن قطاع الضيافة.

وخلال فترة زمنية تتراوح ما بين ثلاث إلى أربع سنوات، ستواصل المجموعة خططها التوسعية من خلال إضافة 190.000 متر مربع من المساحة الإجمالية القابلة للتأجير في المجمعات التجارية لدى المجموعة، و1.578 غرفة فندقية، و232 وحدة سكنية، بالإضافة إلى نحو 58.568 متراً مربعاً من المساحة الإجمالية التأجيرية للمكاتب.

الجريدة الكويتية