صندوق الرياض ريت يبيع عقار الازدهار بقيمة 47 مليون ريال

2025/12/03 08:56 توقيت العربي

أعلنت شركة الرياض المالية بصفتها مديراً لصندوق الرياض ريت بيع عقار الازدهار الواقع في مدينة الرياض بحي الازدهار، بتاريخ 10/06/1447هـ الموافق 01/12/2025م.

وبحسب بيان الشركة على موقع "تداول السعودية"، يتكون العقار من مكاتب ومعارض تجارية حيث بلغت نسبة إشغاله 98% كما في تاريخ البيع وعائده التأجيري 3,867,899 ريال لفترة الـ 12 شهراً السابقة لتاريخ البيع.

ونوهت ببيع العقار بقيمة 47 مليون ريال، غير شامل لضريبة التصرفات العقارية. وتجدر الإشارة إلى أن الصندوق كان قد استحوذ على العقار في عام 2015م بقيمة 38 مليون ريال.

وفقاً لأحدث تقييم لعقارات الصندوق، بلغ متوسط تقييم العقار 45,261,500 ريال في حين بلغت القيمة الدفترية للعقار 34,530,711 ريال.

وبناءً على ذلك، سيتم تسجيل أرباح في القوائم المالية للصندوق بقيمة 12,469,289ريال.

وقالت الشركة: إن عملية البيع ستوفر مرونة مالية للصندوق لرفع كفاءة مركزه المالي وجودة أداء أصوله حيث سيتم استخدام متحصلات البيع في عدة أوجه تشمل على سبيل المثال لا الحصر تخفيف الالتزامات المالية على الصندوق بالإضافة إلى تحسين جودة العقارات القائمة والذي من المتوقع أن يسهم في زيادة العوائد وتحسين أداء الصندوق.

جريدة اليوم السعودية