2025/11/17 07:43 توقيت العربي
أعلنت شركة الوساطة المالية (وساطة كابيتال) بصفتها مدير صندوق سيكو السعودية ريت توقيع عقود تأجير جديدة مع شركة مورو العالمية.
وقالت الشركة في بيان على موقع "تداول السعودية": إن عقود التأجير لثلاثة أبراج فندقية (إسكان 4، 5، 6) وعدد من المحلات التجارية، لمدة 3 سنوات من 1 يناير 2026م حتى 31 ديسمبر 2028م (مع استثناء المحل التجاري رقم 4 الذي يبدأ في 18 يوليو 2026م).
وأضافت أن القيم الإيجارية السنوية حسب الأصول: إسكان 4 (مع 3 محلات تجارية): 6,050,000 ريال سنويا، و"إسكان 5": 4,300,000 ريال سنويا، وإسكان 6 (مع 5 محلات تجارية): 3,850,000 ريال سنويا.
وتشمل القيم الإيجارية: محل تجاري "رقم 4": 22,745.90 ريال سنويا لعام 2026م، و50 ألف ريال سنويا، لعامي 2027م و 2028م.
وأوضحت أن صافي الإيجار (غير شامل ضريبة القيمة المضافة):
14,222,745.90 ريال سنويا لعام 2026م.
14,250,000 ريال سنويا لعامي 2027م و2028م.
إجمالي الإيجار السنوي (شامل ضريبة القيمة المضافة):
16,356,157.79 ريال سنويا لعام 2026م.
16,387,500 ريال سنويا لعامي 2027م و2028م.
إجمالي قيمة العقود لكامل المدة:
الصافي (غير شامل ضريبة القيمة المضافة): 42,722,745.90 ريال.
الإجمالي (شامل ضريبة القيمة المضافة): 49,131,157.79 ريال.
وتوقعت أن يكون الأثر المالي إيجابياً على الصندوق، وذلك نظراً لانتهاء عقود الإيجار الحالية للأبراج الفندقية في تاريخ 2025/12/31 م.
وسيترتب على العقود الجديدة ارتفاع في القيمة الإيجارية السنوية لجميع الأبراج والمحلات التجارية التابعة لها من 9,650,000 ريال إلى 14,250,000 ريال، وذلك بنسبة زيادة تبلغ 47.67%، مما ينعكس إيجاباً على إيرادات الصندوق خلال مدة العقود.
جريدة اليوم السعودية
أرجو الإنتظار...